Puc marxar quan vulgui?

No sempre. Cal revisar si han passat els sis mesos mínims i si s’ha de donar preavís.

Sempre he de pagar indemnització?

No. Només si s’ha pactat al contracte i dins dels límits legals.

Com documentar la sortida?

Acta, fotografies, lectures de comptadors i confirmació d’entrega de claus.

I si marxo al quart mes?

Cal revisar el contracte i negociar; la regla general dels sis mesos encara no aplicaria.

Tornar al curs

Mòdul 8

Marxar abans d’hora sense embolics

Canviar de feina o de ciutat passa sovint. Sortir del contracte amb ordre evita sorpreses.

Durada estimada

25 minuts

Nivell

Inicial-intermedi

Tipus de contingut

Lectura guiada, checklist i cas pràctic

Objectiu del mòdul

Entendre quan pot marxar el llogater abans que acabi el contracte, quin preavís ha de donar i quan pot haver-hi indemnització.

Deixar un pis abans que acabi el contracte no s’hauria de fer amb un missatge improvisat.

Cal mirar si ja han passat els mesos mínims, avisar amb temps i deixar ben documentada l’entrega de claus.

Quan pot marxar abans d’hora el llogater?

El llogater pot marxar abans que acabi el contracte si han passat almenys sis mesos i avisa el propietari amb trenta dies d’antelació.

Només haurà de pagar indemnització si aquesta s’ha pactat al contracte i dins dels límits legals.

Puc marxar quan vulgui?: No sempre. Cal revisar si han passat els sis mesos mínims i si s’ha de donar preavís.
Sempre he de pagar indemnització?: No. Només si s’ha pactat al contracte i dins dels límits legals.
Com documentar la sortida?: Acta, fotografies, lectures de comptadors i confirmació d’entrega de claus.
I si marxo al quart mes?: Cal revisar el contracte i negociar; la regla general dels sis mesos encara no aplicaria.

Sis mesos i preavís de trenta dies

Són les regles bàsiques del desistiment anticipat en habitatge habitual.

Mapa de decisió per identificar el tipus d’acomiadament adequat.

Indemnització pactada

Si el contracte en preveu, revisa el límit legal i el càlcul proporcional.

Llista de comprovació prèvia abans d’acomiadar una persona treballadora.

Entrega de claus i acta

No deixis les claus a la bústia sense constància.

Checklist del mòdul

Sis mesos comprovats
Preavís de 30 dies
Indemnització revisada
Acta de sortida
Comptadors llegits

Marxar al quart mes

Una persona vol marxar al quart mes perquè ha trobat feina en una altra ciutat.

Pot aplicar directament la regla dels sis mesos?

Veure resposta orientativa

No. La regla general permet desistir un cop han passat almenys sis mesos. Si vol marxar abans, cal revisar el contracte, negociar i deixar l’acord per escrit.

Autoavaluació breu

1. El llogater pot desistir, com a regla general, després de:

Quinze diesSis mesosUn any obligatoriSense límit

2. La indemnització s’aplica sempre?

SíNo, només si està pactadaSí, dues mensualitatsLa decideix l’agència

Materials d’aquest mòdul

Model per marxar abans d’hora (inclòs dins la lliçó)

Renovar o no renovar exigeix comunicar bé. Al mòdul 9 veiem com deixar-ne prova.

Mòdul anterior Tornar al programa Continuar amb el mòdul 9

Aquest contingut té una finalitat formativa i informativa. No constitueix assessorament jurídic individualitzat ni substitueix la revisió d’un professional qualificat. La normativa d’arrendaments, habitatge, consum, fiances i zones de mercat residencial tensat pot canviar, i cada contracte s’ha d’analitzar segons la seva data, ubicació, finalitat, parts contractants i circumstàncies concretes. Contingut revisat a maig de 2026. La normativa pot canviar i cada cas concret pot requerir revisió individual.