Aquest curs és per a llogaters o per a propietaris?

És útil per a tots dos. El llogater aprendrà què ha de revisar abans de signar i el propietari entendrà com preparar un contracte sense assumir riscos innecessaris.

Està adaptat a Catalunya?

Sí. Tracta la normativa general de lloguers i posa especial atenció a Catalunya: zones tensionades, índex de referència, INCASÒL i contractes de temporada.

El curs inclou models?

Sí. Inclou models i checklists per revisar el contracte, comunicar actualitzacions, marxar abans d’hora, no renovar i reclamar la fiança.

L’examen és obligatori?

No. L’examen final és opcional i costa 10 crèdits.

El diploma és obligatori?

No. El diploma IURISWORLD és opcional. Només es pot sol·licitar si se supera l’examen final i costa 200 crèdits.

El curs substitueix una consulta jurídica?

No. El curs té finalitat formativa. Cada contracte i cada conflicte poden requerir revisió individual.

Tornar a l’Acadèmia

Habitatge i contractes

Tot el que cal saber abans de signar o renovar un contracte de lloguer

Aprèn a llegir un contracte de lloguer abans de signar-lo: durada, renda, fiança, zona tensionada, reparacions, pròrrogues, notificacions i clàusules que convé revisar amb calma.

6 h 35 min

Examen opcional
Diploma opcional
Pensat per a Catalunya

Signar un contracte de lloguer no hauria de ser un acte de fe.

Abans de pagar una reserva, enviar documentació o acceptar una pujada de renda, val la pena entendre què diu el contracte i què permet la normativa. Sobretot a Catalunya, on les zones tensionades, l’índex de referència, la fiança a l’INCASÒL i els contractes de temporada poden canviar molt les regles del joc.

Aquest curs t’ajuda a revisar un contracte de lloguer amb criteri. No cal que siguis jurista. La idea és que puguis detectar els punts importants, fer les preguntes adequades i evitar errors abans que siguin un problema.

Començar el curs Veure programa complet Fer l’examen final — 10 crèdits Veure contracte de lloguer

100% online
Pensat per a Catalunya
Models i checklists
Examen opcional
Diploma opcional

Durada: 6 h 35 min
Amb examen: 7 h 05 min
Nivell: Inicial-intermedi
Format: Vídeo, lectura guiada, materials pràctics, checklists, models, casos pràctics i autoavaluacions
Categoria: Habitatge i contractes
Modalitat: 100% online

Sobre aquest curs

Signar un contracte de lloguer no hauria de ser un acte de fe.

Perquè signar un lloguer no és només posar una firma: és acceptar una renda, una durada, unes pròrrogues, unes garanties i unes obligacions. A Catalunya, a més, poden entrar en joc la zona tensionada, l’índex de referència, la fiança a l’INCASÒL i la normativa sobre contractes de temporada.

Aquest curs t’ajuda a revisar tot això amb calma, amb exemples i sense llenguatge complicat.

Mòduls del curs

Mòdul 1
Abans de signar: què has de mirar de debò
Obrir mòdul
Mòdul 2
Habitatge habitual, temporada o habitació: no és només una etiqueta
Obrir mòdul
Mòdul 3
Quant dura el contracte i quan es pot renovar
Obrir mòdul
Mòdul 4
Renda, zona tensionada i índex de referència
Obrir mòdul
Mòdul 5
Actualització anual de la renda: quan es pot apujar el lloguer
Obrir mòdul
Mòdul 6
Fiança, garanties i INCASÒL
Obrir mòdul
Mòdul 7
Reparacions, obres i despeses: qui paga què
Obrir mòdul
Mòdul 8
Marxar abans d’hora sense embolics
Obrir mòdul
Mòdul 9
Renovar, no renovar i enviar notificacions
Obrir mòdul
Mòdul 10
Com recuperar la fiança
Obrir mòdul
Mòdul 11
Impagament, reclamació i desnonament
Obrir mòdul
Mòdul 12
Clàusules que cal revisar abans de signar
Obrir mòdul
Examen final
Examen final i diploma IURISWORLD
Examen i diploma

Programa del curs

12 mòduls

Mòdul 1 de 12 · 3 fileres

Obtens: raonament jurídic amb metodologia FIRA

Materials del curs

Checklist abans de signar
Habitatge habitual, temporada o habitació: què estàs signant?
Calendari de durada i pròrrogues
Com saber si el preu del lloguer és correcte
Model de comunicació d’actualització de renda
Checklist de fiança i garanties
Taula «Qui paga què?»
Model per marxar abans d’hora
Model de burofax o comunicació amb prova
Acta de sortida i entrega de claus
Model de reclamació de fiança
Reclamació formal de rendes pendents
Checklist «Signo o no signo?»

Els materials estan disponibles dins dels mòduls corresponents. No hi ha enllaços de descàrrega ficticis.

Per a qui és

Llogaters
Petits propietaris
Parelles joves
Professionals autònoms
Famílies
Administradors de finques
Assessories
Persones que busquen pis a Catalunya

Examen i diploma d’aquest curs

Aquest curs ofereix examen final i diploma opcionals. L’examen costa 10 crèdits IURIS. El diploma personalitzat costa 200 crèdits i només es pot sol·licitar després de superar l’examen.

Examen final: Opcional
Cost de l’examen: 10 crèdits · 2,50 €
Diploma IURISWORLD: Opcional
Condició per obtenir el diploma: Haver superat l’examen final del curs

Preguntes sobre aquest curs

Aquest curs és per a llogaters o per a propietaris?: És útil per a tots dos. El llogater aprendrà què ha de revisar abans de signar i el propietari entendrà com preparar un contracte sense assumir riscos innecessaris.
Està adaptat a Catalunya?: Sí. Tracta la normativa general de lloguers i posa especial atenció a Catalunya: zones tensionades, índex de referència, INCASÒL i contractes de temporada.
El curs inclou models?: Sí. Inclou models i checklists per revisar el contracte, comunicar actualitzacions, marxar abans d’hora, no renovar i reclamar la fiança.
L’examen és obligatori?: No. L’examen final és opcional i costa 10 crèdits.
El diploma és obligatori?: No. El diploma IURISWORLD és opcional. Només es pot sol·licitar si se supera l’examen final i costa 200 crèdits.
El curs substitueix una consulta jurídica?: No. El curs té finalitat formativa. Cada contracte i cada conflicte poden requerir revisió individual.

Aquest contingut té una finalitat formativa i informativa. No constitueix assessorament jurídic individualitzat ni substitueix la revisió d’un professional qualificat. La normativa d’arrendaments, habitatge, consum, fiances i zones de mercat residencial tensat pot canviar, i cada contracte s’ha d’analitzar segons la seva data, ubicació, finalitat, parts contractants i circumstàncies concretes. Contingut revisat a maig de 2026.